Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date

Eine Beratung im Bereich Verkauf oder Vermietung ist bei uns kostenlos und unverbindlich!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter der Telefonnummer: 04956 – 91 2000 – Vermietung: 0174 – 86 47 67 3

Oder besuchen Sie uns einfach in unserem Büro in der Ostertorstraße 112 a in 26670 Uplengen – Remels! Wir freuen uns auf Sie…

Damit Sie wissen, was wir im Falle eines Vermarktungsauftrages für Sie tun würden, haben wir hier einen kleinen Leitfaden für Sie erstellt:

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – Grundbuchauszug und Flurkarte
    • Erstellung und Bearbeitung von Fotografien: Fotografieren kann jeder? Richtig! Daher beschränken wir uns in unserer Präsentation nicht nur auf einfache Ablichtungen. Vielmehr werden die Bilder unserer Objekte aufwendig überarbeitet, damit jedes Haus im angemessenen Rahmen präsentiert wird.
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse zur besseren Veranschaulichung: Aus unleserlichen Skizzen älteren Datums erstellen wir für Sie einen schönen und anschaulichen Grundriss, in dem die Interessenten schon einmal ihre Raumeinteilung planen können.
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés: Unser Ziel ist es, dem Interessenten schon vorab ein wohnliches und heimisches Gefühl zu vermitteln.
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse: Um die vielen auftretenden Fragen zur Immobilienvermarktung beantworten zu können, bedarf es einer ausführlichen, qualifizierten und fachlich kompetenten Beratung, sowie einer seriösen Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises. Gerne nehmen wir uns die Zeit, Sie unverbindlich zu beraten.
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Wir setzen auf modernste Medien. Alle von uns im Auftrag zu verkaufenden oder auch zu vermietenden Objekte werden in den am höchsten frequentierten Internetportalen angeboten. Mit dieser Werbemaßnahme können wir gewährleisten, einen möglichst breiten Kundenstamm als potentielle Interessenten in Frage kommen zu lassen.
    • Besuchen Sie uns auch auf Facebook.
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkte, passende Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt und Ebay-Kleinanzeiger
    • Optional:  regionale, bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Bieterverfahren
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in der Nachbarschaft: Durch den Flyer erhält die Nachbarschaft vorab die Chance, Interesse an dem Objekt zu bekunden.
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
      • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktiviäten
      • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls