26670 Uplengen - Remels
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Die Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer gilt seit Jahren als attraktiver Wohn- und Lebensstandort in Ostfriesland. Mit ihrer zentralen Lage zwischen Leer, Aurich und Oldenburg, der guten Anbindung an die A28 sowie der naturnahen Umgebung zieht sie sowohl Familien als auch Berufspendler an. Doch wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Uplengen 2025? Wir geben Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktlage, Trends und Prognosen.
Einfamilienhäuser: Ø 1.900–2.200 €/m²
Eigentumswohnungen: Ø 2.200 €/m²
Baugrundstücke: Ø 100–140 €/m² (abhängig von Lage und Erschließung)
Besonders beliebt sind Immobilien im Zentrum Remels, das als wirtschaftliches Herz von Uplengen gilt. Aber auch die Ortsteile Hollen, Großsander und Nordgeorgsfehn zeigen eine steigende Nachfrage. Baugrundstücke in Neubaugebieten sind oft schnell vergriffen, da viele junge Familien sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen.
In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise in Uplengen eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt. Während Einfamilienhäuser 2020 noch durchschnittlich bei rund 1.600 €/m² lagen, liegt der Wert 2025 bereits deutlich höher. Gründe dafür sind:
die attraktive Wohnlage im Grünen mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung,
der Zuzug junger Familien aus Leer und Oldenburg,
die steigende Nachfrage nach Baugrundstücken.
Trotz des Preisanstiegs bleibt Uplengen im Vergleich zu Städten wie Leer, Oldenburg oder Aurich weiterhin eine erschwingliche Alternative.
Remels: Das Zentrum der Gemeinde mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien.
Hollen: Ruhige Wohnlagen, beliebt bei Familien, die naturnah wohnen möchten.
Großsander: Besonders gefragt durch den Großsander Badesee – hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Meinersfehn: Bekannt für seinen Moorerlebnispfad, ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur.
Jübberde: Vorteilhaft für Pendler durch die direkte Autobahnanbindung.
Experten gehen davon aus, dass die Immobilienpreise in Uplengen auch in den kommenden Jahren stabil bleiben oder leicht steigen werden. Gründe dafür sind die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die kontinuierliche Nachfrage nach Häusern und Baugrundstücken. Besonders energieeffiziente Immobilien und barrierefreie Wohnungen werden stärker nachgefragt und erzielen höhere Preise.
Für Verkäufer: Der aktuelle Markt bietet gute Bedingungen, Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Eine professionelle Immobilienbewertung ist jedoch entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Für Käufer: Trotz steigender Preise bleibt Uplengen im Vergleich zur Region erschwinglich. Wer jetzt investiert, profitiert von langfristig stabilen Werten.
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