VORBESTELLT - Heißbegehrte Wohnlage mitten in Remels

Ansicht Straße
Eingangsbereich
Garten
Garten
Garte Gerätehaus
Wintergarten
Flur
Wohn -Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Sommergarten
Badezimmer
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Hobbywerkstatt Garage
Garage mit KFZ-Grube
Hobbywerkstatt Garage
Aussicht Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 210501
Objektart Häuser
Straße Hasenburgstraße 12
Lage 26670 Remels
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,45 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ansprechpartner

Immobilien-Shop Holger Peters
Ostertorstraße 112 a
26670 Uplengen - Remels
Deutschland
Tel. +49 4956 912000

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Grundstücksfläche ca. 879 m²
Stellplatztyp Garage
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

-Vorbestellt-
Heißbegehrte Wohnlage mitten in Remels

Bieterverfahren
Startgebot: 198.000 ,-- €
ca. 140 m² Wohnfläche
plus Wintergarten

Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellt und befindet sich zentral gelegen im gemütlichen Ort Remels. Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung. Hervorzuheben bleibt, dass das Objekt stetig an den heutigen Anforderungen angepasst wurde. Die Fenster wurden 2008 durch neue ISO-Kunstofffenster ersetzt. Ein Jahr später folgte der gemütliche Wintergarten. In 2008 wurde eine neue aufwendige Gasheizungsanlage inklusive neuer Solarmodule und großem Warmwasserspeicher der Marke Brötje installiert. Auch die Elektrik ist auf einem neuen Stand.
Als Highlight darf die im Jahre 2010 installierte Photovoltaikanlage gelten. Die hieraus resultierenden monatlichen Einnahmen sind nicht unerheblich. Auf dem ca. 879 m² großem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 Gartenhäuschen deren Nutzung Sie frei gestalten können.
Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt. Die aufgerufenen 198.000,-- Euro gelten als Mindestgebot.

Ausstattung

-Vorbestellt-
Die gelungene räumliche Aufteilung im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie z.B. ins große Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, Esszimmer und in die angegliederte Küche. Abgerundet wird dieses Bild durch den relativ neuen Wintergarten. Zusätzlich wurde das Haus um ein Gästezimmer mit Gästebad erweitert. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein kleines etwas renovierungsbedürftiges Bad. Im großzügigem Keller befindet sich u.a. die Technik für die Heizungsanlage mit Speicher sowie die Steuerung für die Solaranlage. Auch die vollwertige Doppelgarage mit Grube für KFZ -arbeiten und angrenzender kleiner Werkstatt soll hier nicht unerwähnt bleiben.

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht in der Hasenburgstraße in bevorzugter Wohnlage von Remels, Hauptversorgungszentrum der Gemeinde Uplengen! Remels ist ein gemütlicher Ort im Herzen Ostfrieslands, dessen Versorgungsmöglichkeiten sowohl beim Einkaufen als auch bei der ärztlichen Versorgung mit denen einer Kleinstadt gleichzusetzen ist, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Auch wenn in punkto Versorgung, Freizeitangebote und Ärzte fast alles geboten wird, hat Remels sich den dörflichen Charakter dennoch bewahrt. Nicht zuletzt die ideale Verkehrsanbindung an die etwa 5 Minuten entfernte A 28 / A 31 auch „ Friesenspieß“ genannt, als auch die Nähe zur Nordsee und unser Nachbarland Holland (jeweils ca. 40 km), haben zu der positiven Entwicklung des Ortes und seiner Umgebung beigetragen. In ca. 25 min. sind die Städte Leer und Oldenburg zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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