VERKAUFT -Alles was das Herz begehrt....

VERKAUFT
Kösliner Ring 14, 26789 Leer
Gepflegtes Einfamilienhaus
Blick aus dem Garten
Herrlicher Garten
Südseite
Überdachte Terrasse
Geschütztes Plätzchen
Wunderschön gelegen
Platz en masse
Moderner Sichtschutz
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Ausblick zur Terrasse
Flur
Zimmer im Erdgeschoss
WC mit Dusche im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Zimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
BüroSchlafzimmer Obergeschoss
Weiteres Zimmer Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 210401
Objektart Häuser
Straße Kösliner Ring 14
Lage 26789 Leer
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 163 m²
Kaufpreis 460.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,45 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ansprechpartner

Immobilien-Shop Holger Peters
Ostertorstraße 112 a
26670 Uplengen - Remels
Deutschland
Tel. +49 4956 912000

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 763 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Baujahr 1992
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 25.04.2031

Objektbeschreibung

VERKAUFT

Alles was das Herz begehrt....
Unverkennbar mit viel Liebe gehegt und gepflegt – einziehen und wohlfühlen!

Dieses schöne, geräumige Einfamilienhaus besticht zum einen, durch seine gelungene
Raumaufteilung, sowie durch seinen außerordentlich guten Pflegezustand.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird dem Betrachter deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Über 163 m² Wohnfläche und ca. 763 m² Grundstück in absolut toller Lage ….. was will man mehr?
Sowohl die Küche mit Essbereich als auch das Wohnzimmer, sind hell und wunderbar lichtdurchflutet.
Auch der schöne, gepflegte Garten, und die zur Südseite gelegene überdachte Terrasse,
lassen keine Wünsche offen. Sie brauchen nur noch einziehen und können sich wohlfühlen


Ausstattung

VERKAUFT

Wie zu erwarten, lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. Sie betreten das Haus zunächst durch einen Windfang und gelangen anschließend in die geräumige Diele. Von hier aus können Sie sich zu folgenden Räumlichkeiten Zutritt verschaffen: Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche (mit Vorratsraum), Gäste WC sowie zum Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Hervorzuheben bleibt, dass sich im Erdgeschoss sowohl ein Gäste WC mit Dusche als auch ein zur Zeit als Gästezimmer genutzter Schlafraum befinden, sodass auf Wunsch ebenerdiges Leben und Wohnen kein Problem darstellen würde.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

– zusätzliche Fußbodenerwärmung in einigen Räumen unten sowie im Bad oben
– elektrisches Sektionaltor für die großzügige Garage
– Abstellraum bzw. Werkstatt
– hochwertige pflegeleichte Böden
– alles wurde liebevoll hell und freundlich gestaltet.
– toller Garten
– große überdachte und windgeschützte Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich in phantastischer Lage im Kösliner Ring, einem westlich gelegenen Wohngebiet im Herzen der schönen Stadt Leer. Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie ist nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie zählt zu den größten deutschen Reederei-Standorten. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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