VERKAUFT***Eine Doppelhaushälfte „vom Feinsten“ in Hatten***

Verkauft
Einfahrt zur Doppelhaushälfte
Ansicht Straße
Eingangsbereich
Überdachte Terrasse
Terrassenüberdachung
Blickgeschützt
Blick in den Garten
Gartenhaus
Schutzwall
gemütliche Ecke
Flur
Küche
Wohnzimmer
Ofen im Wohnzimmer
Durchgang zur Terrasse
Erker im Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Dachboden ausgebaut
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Eckdaten

Kennung 200501
Objektart Häuser
Straße Hermelinweg 34a
Lage 26209 Hatten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 228.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,9 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschließlich der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ansprechpartner

Immobilien-Shop Holger Peters
Ostertorstraße 112 a
26670 Uplengen - Remels
Deutschland
Tel. +49 4956 912000

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1999
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Als Ferienhaus geeignet ja
Grundstücksfläche ca. 391 m²
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 24.05.2030

Objektbeschreibung

-VERKAUFT-
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 besticht durch unzählige Ausstattungsmerkmale, womit sie sich deutlich von anderen Objekten unterscheidet!
Schon die harmonische Kombination des Verblendersteins in Verbindung mit den Holzfenstern und den roten Dachziegeln trägt zu der positiven Ausstrahlung des gesamten Objekts bei. Ein Erker, eingebettet in eine großzügige, massive Terrassenüberdachung runden das Bild ab.
Allein das für die Dacheindeckung der Terrasse echtes Glas statt Kunststoff verwendet wurde, zeigt, welchen Wert die Erbauer auf Qualität und Haltbarkeit legten. Der idyllisch angelegte Garten mit diversen Sitzgelegenheiten, kleinem Bachlauf sowie befestigte Wege wurde liebevoll gestaltet und lädt sofort zum verweilen ein.

Ausstattung

-VERKAUFT-
Auch die räumliche Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in die geräumige Diele. Das sich hier befindliche Gäste WC wurde zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Von der hellen Küche aus können Sie den Hauswirtschaftsraum betreten, welcher wiederum über einen zweiten Ausgang nach draußen verfügt. Das Highlight bietet das Wohnzimmer..... Echtholzfußboden, Kaminofen, Erker mit riesigen Fenstertüren die direkt zur überdachten Terrasse führen.... einfach zum wohlfühlen und genießen.
Über eine massive Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss. Mittels der großen Dachgauben befindet sich hier reichlich Platz für 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Duche, 2 Waschbecken und eine Badewanne. Hier soll nicht unerwähnt bleiben, dass in den gefliesten Räumen sowohl im EG als auch im Bad oben zusätzlich eine Fußbodenerwärmung installiert wurde. Um jeden Platz ideal zu nutzen, wurde auch der Dachboden zu Wohnzwecken gestaltet. Eine massive Wendeltreppe stellt hier die Verbindung her.
Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht und setzen sich möglichst zeitnah mit uns in Verbindung, Denn eins ist sicher: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine besondere Immobilie, die auch für Kapitalanleger durchaus interessant ist.….

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im „ Hermelinweg“ in 26209 Hatten. Mit mittlerweile fast 15.000 Einwohnern ist die Gemeinde Hatten in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Gemeinde ist heute eine moderne, zukunftsorientierte Großgemeinde, die auf eine lange Geschichte zurückblicken kann. Hatten in der Wildeshauser Geest umfasst 11 kleine und mittlere Dörfer, verstreut zwischen Bäumen und Feldern. Der Charme der alten Dörfer trifft hier auf ausgedehnte Wälder mit über 5 Millionen Bäumen. Hier können die Kinder noch draußen spielen, Wanderungen oder lange Spaziergänge entlang der Hunte werden zu einem unvergesslichen Erlebnis. Nette Menschen, Kindergärten und Schulen vor Ort sowie die Nähe zu den Städten Oldenburg und Bremen mit optimalen Verkehrsanbindungen und Arbeitsplätzen – alles was man sich nur wünschen kann.....

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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