Vorbestellt – Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse und Kamin in ruhiger Lage von Hesel!

Immobilie

Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse und Kamin in ruhiger Lage von Hesel!

In dörflich geprägter und ruhiger Wohnlage der ostfriesischen Gemeinde Hesel bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Auf rund 158 m² Wohnfläche und einem ca. 780 m² großen Grundstück finden Familien wie auch Paare ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Grünen.
Das Erdgeschoss beherbergt unter anderem das geräumige Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält, ein echter Mittelpunkt des Hauses, insbesondere in den kühleren Monaten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet. Der Garten selbst überzeugt durch seine Großzügigkeit und die liebevolle Gestaltung, ergänzt durch eine Blockhütte, die zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder als Rückzugsort bereithält.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon im Obergeschoss, der von einem flexiblen Raum aus begehbar ist. Die Zimmer im Obergeschoss unterliegen keiner festen Nutzung, wodurch sie sich hervorragend als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsräume eignen, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Die baulich mit dem Haus verbundene Garage verfügt über ca. 33 m² Fläche und bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Das gesamte Haus sowie der Außenbereich präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne großen Renovierungsbedarf.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, ländliche Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hesel, zentral gelegen im Landkreis Leer in Ostfriesland. Hesel ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und typischer ostfriesischer Weite geprägt ist. Die ruhige, dörfliche Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, ideal für alle, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch Vereine, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in Hesel und der direkten Umgebung zahlreich vorhanden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Bundesstraßen B72, B436 und B438 verlaufen direkt durch bzw. an Hesel vorbei und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

So erreichen Sie die Stadt Leer in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto, die Stadt Aurich in etwa 20 Minuten, Emden in ca. 30 Minuten und die Autobahn A28 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Selbst die Nordseeküste mit beliebten Urlaubsorten wie Norddeich oder Greetsiel ist in unter einer Stunde erreichbar.

Durch diese zentrale Lage im Herzen Ostfrieslands eignet sich Hesel sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die naturnah und familienfreundlich wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen.

Ausstattung