Verkauft – Überraschendes Raumwunder – Wohnhaus mit viel Stauraum, Wintergarten und Gartenparadies

Immobilie

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt bereits beim Betreten mit seinem erstaunlich großzügigen Platzangebot – ein Eindruck, der durch die gelungene Raumaufteilung und den hohen Drempel zusätzlich verstärkt wird. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielen funktionalen Extras.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den klassischen Wohnräumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstellräume mit direktem Zugang zum Garten und zu den beiden Garagen. Ein kleines, aber feines Highlight auf dieser Etage ist der nicht beheizte Wintergarten – ideal für gemütliche Stunden in der Übergangszeit.
Das Obergeschoss bietet mit zwei großen und zwei etwas kleineren Zimmern viel Platz für Familie, Büro oder Hobbys. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette und einen beeindruckend großen Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Auch der zu zwei drittel unterkellerte Bereich lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie neben einem Heizungsraum und einem weiteren Abstellraum zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Räume.
Ausstattung & Modernisierungen
Energetisch wurde das Haus bereits aufgewertet: Die Hohlschicht sowie die Bodendecke sind gedämmt, zusätzlich wurde ein Solarspeicher auf dem Dach installiert – ein Schritt in Richtung zukunftsorientiertes Wohnen.
Außenbereich
Das Haus ist eingebettet in einen liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten mit schönem Baumbestand. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zur Erholung.
Fazit
Dieses Haus vereint den Charme solider Bauweise mit überraschender Großzügigkeit und funktionalem Raumangebot. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf ein Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten legen.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ortsteil Hollen der Gemeinde Uplengen – direkt an der örtlichen Schule. Hollen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur mit Grundschule, Kita, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten und aktiven Vereinen aus. Eingebettet in die typische ostfriesische Landschaft mit Wiesen, Mooren und Kanälen, bietet der Ort ideale Bedingungen für Naturfreunde. Durch die nahe A28/A31 ist Hollen zudem hervorragend an die umliegenden Städte wie Leer, Oldenburg und Aurich angebunden.

Ausstattung