Verkauft – Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung

Immobilie

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung

Eine Room Tour durch die Immobilie finden Sie auf YouTube unter folgendem Link:

https://youtu.be/OcMfs3ujZrg

Dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Auf einem rund 1.247 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 6 Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume, hier findet jeder seinen Raum. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das einen offenen und freundlichen Wohncharakter vermittelt.
Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Schlafräume sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss vorhanden, sodass sich die Raumaufteilung flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus, die für Komfort bei jedem Wetter sorgt. Zusätzlich befindet sich im Garten eine praktische Werkstatt, die ideale Bedingungen für Handwerker oder Hobbybastler bietet.
Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit modernen Wohnstandards und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Lage

Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Fiebing, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und naturnahe Umgebung, eingebettet zwischen Wiesen und Feldern. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt, findet hier einen idealen Rückzugsort.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegende Infrastruktur gut:
• Nach Aurich gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
• Die Stadt Leer erreichen Sie in etwa 30 Minuten.
• Nach Emden fahren Sie ca. 35 Minuten.
• Die Universitätsstadt Oldenburg ist in rund 50 Minuten erreichbar.
• Die Nordseeküste erreichen Sie je nach Ziel in 35–45 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie in den umliegenden Ortsteilen von Großefehn sowie in Aurich. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und Versorgungszentren.

Ausstattung