Ostertorstraße 112 a

26670 Uplengen - Remels

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Verkauft – Mitten in Remels – nur ca. 50 Meter vom Kanal entfernt

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Immobilien-Shop Holger Peters
Ostertorstraße 112 a, 26670 Uplengen – Remels

Verkauft

Zentral gelegen, Sürdring 7, 26670 Remels

Nur etwa 50 Meter vom Nordgeorgsfehnkanal entfernt, absolut ruhige und idyllische Umgebung

Ein kleiner Weg führt zum Kanal

Über 160 m² Wohnfläche, zuzüglich viel Nutzfläche auf ca. 720 m² Grundstück in absolut toller Lage ….. was will man mehr?

Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sportvereine vor Ort erreichbar

Einbauküche

Helles, freundliches und geräumiges Wohnzimmer

Schön lichtdurchflutet, einfach wunderbar

Gelungene Raumaufteilung, ebenerdiges Wohnen ist hier möglich

Bad im Erdgeschoss

Eine schöne, überdachte bzw. geschlossenen Terrasse

Esszimmer

Drei großzügige Zimmer im Obergeschoss vorhanden

Drei großzügige Zimmer im Obergeschoss vorhanden

Drei großzügige Zimmer im Obergeschoss vorhanden

Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss

Riesige Platzangebot durch einen Keller, massive Garage, Abstellfläche und Werkbereich sowie einer zusätzlichen überdachten bzw. geschlossenen Terrasse.

Verkauft – Mitten in Remels – nur ca. 50 Meter vom Kanal entfernt

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26670 Remels
  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Grundstück ca. 720 m²
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 230401
  • Provision 3,45 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Mitte der 70ger Jahre erbaute geräumige Einfamilienhaus besticht zum einen, durch seine gelungene Raumaufteilung, sowie durch seiner außergewöhnlichen tollen Lage in Remels. Nur etwa 50 Meter vom Nordgeorgsfehnkanal entfernt, in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung befindet sich dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus. Auf ca. 160 m² Wohnfläche zuzüglich Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Dachboden befindet sich alles was das Herz begehrt.
Das Objekt bietet alle Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Ebenerdiges Wohnen, Gestaltung einer Ferienwohnung beziehungsweise Einliegerwohnung oder einfach als Familie …. Platz ist für alle da. Abgerundet wird das riesige Platzangebot durch einen Keller, eine massive Garage, Abstellfläche und Werkbereich sowie einer zusätzlichen überdachten bzw. geschlossenen Terrasse.
Es ist perfekt für „jung und alt“.

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht in der Straße „Südring“ in bevorzugter Wohnlage von Remels, Hauptversorgungszentrum der Gemeinde Uplengen! Remels ist ein gemütlicher Ort im Herzen Ostfrieslands, dessen Versorgungsmöglichkeiten sowohl beim Einkaufen als auch bei der ärztlichen Versorgung mit denen einer Kleinstadt gleichzusetzen ist, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Auch wenn in punkto Versorgung, Freizeitangebote und Ärzte fast alles geboten wird, hat Remels sich den dörflichen Charakter dennoch bewahrt. Nicht zuletzt die ideale Verkehrsanbindung an die etwa 5 Minuten entfernte A 28 / A 31 auch „ Friesenspieß“ genannt, als auch die Nähe zur Nordsee und unser Nachbarland Holland (jeweils ca. 40 km), haben zu der positiven Entwicklung des Ortes und seiner Umgebung beigetragen. In ca. 25 min. sind die Städte Leer und Oldenburg zu erreichen.

Ausstattung

Sowohl die Küche, das Esszimmer als auch das anliegende Wohnzimmer, alle Räume wirken hell und wunderbar lichtdurchflutet. Ein großes Elternschlafzimmer und Bad im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges wohnen. Nicht unerwähnt bleiben soll, das sich im EG ein weiteres Zimmer befindet, welches bis dato als Büro genutzt wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Bad mit Dusche und WC drei großzügige Kinderzimmer. Ein weiterer Raum dient zur Zeit als Dachboden, kann natürlich mit etwas handwerklichem Geschick zu einem weiteren großen Zimmer ausgebaut werden. Es bietet somit ideal Platz für eine junge Familie. Bedingt durch die gute räumliche Gestaltung, lässt sich das Haus sehr individuell nutzen. Natürlich verfügt das Haus auch über eine massiv gemauerte Garage, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen Keller.
Über 160 m² Wohnfläche, zuzüglich viel Nutzfläche auf ca. 720 m² Grundstück in absolut toller Lage ….. was will man mehr?

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 326 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 14.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 13.09.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Rechtliches

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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