Verkauft – Hell – lichtdurchflutet – genialer Garten – einziehen und wohlfühlen
Verkauft – Hell – lichtdurchflutet – genialer Garten – einziehen und wohlfühlen
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 26670 Großoldendorf
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 1.332 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1993
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Immobilien-ID 230601
- Provision 3,45 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieser tolle weiße Winkelbungalow wurde im Jahre 1993 erbaut und bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 150 m². Wie auf den Bildern ersichtlich, kann man ohne Übertreibung behaupten, dass sich das Haus in einem super gepflegten Zustand befindet. Der Bungalow zeichnet sich durch seine Helligkeit und Lichtdurchflutung aus, da alle Räume mit viel Tageslicht versorgt werden. Die Innentüren sind weiß gehalten und die Decken in hellen Farben gestaltet, was zu einer luftigen und freundlichen Atmosphäre beiträgt.
Das Haus ist eingebettet in einen traumhaften Garten, derer Fläche über 1.300 m² umfasst. Der super gepflegte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist inzwischen nicht einsehbar von Büschen, Bäumen und Sträuchern umgeben. Ihre Privatsphäre, mitten in der natürlichen Umgebung, ist somit immer gewährleistet. Eine überdachte Terrasse bietet Schutz auch bei schlechterem Wetter und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.
Zusätzlich verfügt der Bungalow über eine großzügige, massiv gebaute Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten eignet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge sicher zu parken und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die solide Bauweise des Bungalows und die relativ neue Heizungsanlage spiegeln sich im Energieausweis wider, was auf eine energieeffiziente und kostensparende Immobilie hinweist. Dadurch werden sowohl der Komfort als auch die Nachhaltigkeit des Wohnens in diesem Haus betont.
Lage
Großoldendorf ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde Uplengen, im Herzen Ostfrieslands. Mit seiner ländlichen Lage bietet Großoldendorf eine ruhige und natürliche Umgebung, die von grünen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. In Großoldendorf findet man typische ostfriesische Bauernhöfe und traditionelle Backsteinhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Die Einwohner des Ortes sind bekannt für ihre Freundlichkeit und herzliche Gastfreundschaft. Großoldendorf liegt nur ca. 10 Autominuten von der Auffahrt zur Autobahn A 28/A31, welche auch liebevoll „Der Friesenspieß“ genannt wird, entfernt und ist somit verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Der nächst größere Ort Remels ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Hier finden Sie umfassende Versorgungsmöglichkeiten, welche durchaus mit denen einer Kleinstadt gleichzusetzen sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind ausnahmslos vor Ort. Die Nordsee und unser schönes Nachbarland, die Niederlande, sind jeweils max. 40 – 50 Kilometer entfernt. Die Umgebung von Großoldendorf bietet auch viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Region ist auch für ihre Kanäle und Wasserwege bekannt, die Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren bieten.
Insgesamt ist Großoldendorf ein charmantes und ruhiges Dorf, das den Bewohnern eine entspannte Lebensweise und eine enge Verbundenheit mit der Natur ermöglicht.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 08.06.2023
- Energieausweis gültig bis 08.06.2033
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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