Verkauft – Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, ELW und viel Platz zum Leben

Immobilie

Ländliches Wohnidyll mit Charme: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung, insgesamt viel Platz zum Leben!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint zeitlosen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche reichlich Raum für die ganze Familie. Ein Anbau aus dem Jahr 1998 erweitert das Haus sinnvoll und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der offene Wintergarten, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und eine Verbindung zwischen Innenraum und Natur schafft – ideal zum Entspannen oder als grünes Wohnzimmer. Ein echtes Highlight ist der große, freistehende Kamin, der nicht nur für behagliche Abende sorgt, sondern auch über eine integrierte Funktion zum Pizza-Backen verfügt – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das ca. 2.000 m² große Grundstück besticht durch einen liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand und einem traumhaften Blick ins Freie. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die einfach Raum zur Entfaltung suchen.

Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nächstgelegene Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Infrastruktureinrichtungen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. So verbindet dieses Objekt auf ideale Weise das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur städtischen Versorgung.

Zwei großzügige Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern verfügen über rückwärtige Anbauten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder ein stilvoller Partyraum – hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Mullberg, einem ruhigen und ländlich geprägten Stadtteil der Blumenstadt Wiesmoor im Herzen Ostfrieslands. Mullberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die weitläufige Landschaft aus – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Die Immobilie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick ins Freie und bietet somit beste Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Spazier- und Radwege führen durch die reizvolle ostfriesische Landschaft direkt vor der Haustür.

Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Zentrum von Wiesmoor in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt vorhanden.

Dank der guten verkehrlichen Anbindung sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar: Aurich erreichen Sie in etwa 25 Minuten, Leer in ca. 35 Minuten und die Universitätsstadt Oldenburg in rund 40 Minuten. Damit ist Mullberg auch für Pendler eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung