Verkauft – Einfamilienhaus mit großem Grundstück – Rückzugsort inmitten ländlicher Idylle

Immobilie

Eine Room Tour durch die Immobilie finden Sie auf YouTube unter folgendem Link:

https://youtu.be/JvcrgM7hLkY

Einfamilienhaus mit großem Grundstück – Rückzugsort inmitten ländlicher Idylle
Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Ihre Träume bietet. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verbindet zeitlose Substanz mit einer Umgebung, die von Ruhe und Natur geprägt ist. Auf rund 135 m² Wohnfläche und sieben vielseitig nutzbaren Zimmern finden Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, ein ideales Zuhause.
Das Herzstück des Hauses bildet die Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer ein Bereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Hier kochen Sie gemeinsam, führen Gespräche über den Tag und lassen das Leben ganz natürlich zusammenfließen. Der offene Übergang sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, in dem sich Kochen, Essen und Wohnen harmonisch verbinden.
Darüber hinaus bietet das Haus ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bereithält.
Ein besonderes Highlight ist das Grundstück von etwa 1.000 m² ein Paradies für Gartenliebhaber, Naturfreunde und Kinder, die hier unbeschwert spielen können. Ob blühender Ziergarten, grüne Oase zum Entspannen oder ein eigener Nutzgarten: Hier ist Raum für Ihre Ideen.
Das Haus liegt in einem abgelegenen Dorf, wo Sie Naturverbundenheit und Privatsphäre genießen können. Morgens weckt Sie Vogelgezwitscher, abends laden Felder und Wiesen zu Spaziergängen ein. Wer dennoch die Nähe zur Stadt sucht, erreicht die umliegenden Orte mit dem Auto bequem und schnell.
Die Immobilie ist aktuell der Energieeffizienzklasse E zugeordnet. Modernisierungen eröffnen die Möglichkeit, Energiekosten zu reduzieren und den Wert des Hauses nachhaltig zu steigern ein spannender Vorteil für Käufer mit Zukunftsblick.
Fazit
Ein Zuhause voller Potenzial, mit einer Küche als kommunikativem Mittelpunkt, eingebettet in die Ruhe des Landlebens und ergänzt durch ein Grundstück, das unzählige Möglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihr ganz persönliches Wohnidyll gestalten – ein Ort, an dem Familie, Natur und Freiraum im Mittelpunkt stehen.

Lage

Das Haus befindet sich in der Langen Straße 8, im Ortsteil Meinersfehn der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer (Ostfriesland, Niedersachsen).

Umgebung & Charakter

Meinersfehn ist eine typische Fehnsiedlung, geprägt von Ruhe, Weitläufigkeit und Natur. Felder, Wiesen und Grünflächen bestimmen die Umgebung und machen den Ort ideal für Menschen, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen.

Versorgung & Infrastruktur

Nur wenige Minuten entfernt liegt Remels, das Zentrum der Gemeinde Uplengen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und alles, was für den Alltag benötigt wird.

Verkehrsanbindung

Die Region ist über die Autobahn A28 gut angebunden, sodass auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind.
Entfernungen (ca. Fahrzeiten mit dem Auto)
• Remels (Zentrum Uplengen): 10 Minuten
• Leer: 25 Minuten
• Oldenburg: 35 Minuten
• Aurich: 30 Minuten
• Emden: 35 Minuten
• Nordseeküste (z. B. Dangast oder Norddeich): 40–50 Minuten

Fazit

Die Lage bietet eine ideale Kombination: Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit kurzen Wegen zu zentralen Versorgungsorten sowie eine schnelle Anbindung an die nächstgrößeren Städte und die Nordseeküste.

Ausstattung