Verkauft – Einfamilienhaus der Extraklasse – mitten in Remels
Verkauft – Einfamilienhaus der Extraklasse – mitten in Remels
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26670 Uplengen
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 624 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2013
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 240403
- Provision 3,45 inkl. MwSt.
Immobilie
Beschreibung:
Erleben Sie ein Einfamilienhaus der besonderen Art , das keine Wünsche offen lässt. Dieses hochwertige Zuhause besticht durch seinen außergewöhnlichen Baustil und seine vielen Highlights. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein einmaliges Wohngefühl.
Highlights:
• Exklusiver Kaminofen: Im Wohnbereich befindet sich ein stilvoller Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
• Klimaanlage: Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima dank der modernen Klimaanlage.
• Überdachte Terrasse: Die urgemütliche, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, egal bei welchem Wetter.
• Außergewöhnlicher Baustil: Dieses Haus überzeugt durch seine einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise.
• Große, massive Garage mit Werkstatt: Die geräumige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine integrierte
Werkstatt für Hobbybastler.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich: Die Küche und das Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen so eine großzügige und einladende Atmosphäre.
• Schlafzimmer: Das helle und freundliche Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes, vollständiges Badezimmer und bietet höchsten Komfort.
• Hauswirtschaftsraum: Praktisch gelegen, ermöglicht der Hauswirtschaftsraum einen direkten Zugang zur Garage und erleichtert so den Alltag erheblich.
• Obergeschoss:
• Zwei große Räume: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es
als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
• Zusätzliches Badezimmer: Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Lage:
Dieses Traumhaus liegt mitten in Remels, einer begehrten und zentralen Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus der besonderen Art bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, außergewöhnlichen Komfort und eine ideale Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Einfamilienhaus steht in der Straße „Achtert Tuun“ in Remels, Hauptversorgungszentrum der Gemeinde Uplengen! Auch wenn in puncto Versorgung, Freizeitangebote und Ärzte fast alles geboten wird, hat Remels sich den dörflichen Charakter dennoch bewahrt. Nicht zuletzt die ideale Verkehrsanbindung an die etwa 5 Minuten entfernte A 28 / A 31 auch Friesenspieß genannt, als auch die Nähe zur Nordsee und unser Nachbarland Holland (jeweils ca. 40 km) haben zu der positiven Entwicklung des Ortes und seiner Umgebung beigetragen. In ca. 25 min. sind die Städte Leer und Oldenburg zu erreichen.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 16.04.2024
- Energieausweis gültig bis 15.04.2034
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.



