Verkauft – Ehemaliger Resthof mit großzügigem Wohnhaus, weitläufigem Grundstück und Photovoltaikanlage in Traumlage!

Immobilie

Willkommen auf diesem einzigartigen Anwesen, das ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt vereint! Dieses charmante Objekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 16.900 m² ein geräumiges Wohnhaus, ein riesiges Nebengebäude mit Pferdestallungen sowie vielseitig nutzbare Flächen – ideal für Tierhaltung, Hobby oder Gewerbe.

Das Wohnhaus
Das ursprüngliche Haupthaus wurde Ende der 1970er Jahre abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt, der voraussichtlich 1982/83 erstmals bezogen wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie:
• Erdgeschoss: Drei großzügige Zimmer, die als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine große Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.
• Obergeschoss: Vier helle, geräumige Zimmer und ein weiteres Bad, das bereits vorbereitet ist.
• Zusätzlicher Zwischenbau (nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt): Gäste-WC, älteres Bad, Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nutzflächen.

Photovoltaikanlage
Das Wohnhaus und das weitläufige Nebengebäude sind mit einer ca. 30 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Dies ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung und kann zu erheblichen Einsparungen bei den Stromkosten beitragen.

Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten
Drei separate Gebäude bietet umfangreiche Möglichkeiten für Tierhaltung und Hobbyprojekte:
• Pferdeställe und Weideflächen – ideal für Pferde, Schafe, Ziegen oder andere Tiere.
• Die ehemalige Diele bietet zusätzliche Unterstellmöglichkeiten für Boote, Wohnwagen, Wohmobile oder eine Nutzung als Werkstatt oder Lagerhalle.
• Direkt am Haus angrenzend befindet sich die weitläufige Weide, die eine artgerechte Haltung der Tiere mit kurzen Wegen ermöglicht.

Lage

Selverde – ein idyllischer Ort in der Gemeinde Uplengen
Selverde ist ein charmantes kleines Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Uplengen, Landkreis Leer. Es zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, ideal für Naturliebhaber, Reiter und Menschen, die das Landleben schätzen.
Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Selverde hervorragend angebunden: Die nahe gelegene Ortschaft Remels bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Zudem sorgt die schnelle Anbindung an die A28 für eine komfortable Erreichbarkeit der Städte Leer, Oldenburg und Bremen.
Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Dieses vielseitige Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, Pferdehof oder kreativer Lebensraum. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ausstattung