Historischer Resthof mit außergewöhnlichem Charakter – kernsaniert, stilvoll und idyllisch gelegen in 26670 Uplengen, Ortsteil Hollen

Immobilie

Historischer Resthof mit außergewöhnlichem Charakter – kernsaniert, stilvoll und idyllisch gelegen in 26670 Uplengen, Ortsteil Hollen!

Eine Room Tour durch die Immobilie finden Sie auf YouTube unter folgendem Link:
https://youtu.be/YYv9cWQFXvQ

Es gibt Häuser, die Wohnraum bieten und es gibt Anwesen, die Geschichten erzählen. Dieser rund 170 Jahre alte Gulfhof gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit außergewöhnlicher Sorgfalt wurde das historische Gebäude vor etwa 20 Jahren vollständig kernsaniert und dabei der ursprüngliche Charakter nicht nur erhalten, sondern eindrucksvoll hervorgehoben. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Bereits die Außenansicht begeistert durch ihr hervorragend gepflegtes Erscheinungsbild. Das komplette Klinkermauerwerk wurde neu verfugt und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude einen zusätzlichen Innenschalenaufbau, wodurch ein hochwertiges dreischaliges Mauerwerk entstanden ist. Gemeinsam mit den erneuerten Fenstern und der modernen Heizungsanlage bietet der Hof eine für sein Alter bemerkenswert gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.

Im Inneren setzt sich der besondere Charakter konsequent fort. Viele originale Elemente wurden liebevoll restauriert und bewusst erhalten. Historische Fliesen konnten gerettet und aufwendig aufgearbeitet werden, während die beeindruckenden Holzbalkendecken sandgestrahlt und wieder sichtbar gemacht wurden. Die großzügigen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen eine besondere Eleganz und schaffen gemeinsam mit den natürlichen Materialien eine warme, authentische Atmosphäre. Jeder Raum vermittelt das Gefühl von Geborgenheit und Individualität, fernab moderner Beliebigkeit.

Das Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischen Details und zeitgemäßer Wohnqualität. Ob als stilvoller Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Arbeitsdomizil, dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Diele mit integrierter Werkstatt und einer Fläche von rund 350 m². Diese außergewöhnliche Nutzfläche eignet sich ideal für Handwerker, Oldtimer oder Bootsliebhaber, Künstler, Selbstständige oder alle, die großzügigen Raum für ihre Hobbys und Projekte suchen. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude mit zusätzlichem Lager- und Nutzungspotenzial.

Das über 7.700 m² große Grundstück gleicht einer privaten Parklandschaft. Ein idyllischer Teich bildet den Mittelpunkt des liebevoll angelegten Gartens, während Obstwiese, weitläufige Grünflächen und ein beeindruckender alter Baumbestand für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgen. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur in ihrer schönsten Form. Ob Frühstück unter alten Bäumen, Sommerabende am Wasser oder spielende Kinder auf dem weitläufigen Grundstück, dieses Anwesen bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein historischer Resthof geschaffen, der seine Seele bewahrt hat und gleichzeitig den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.

Lage

Lagebeschreibung – 26670 Uplengen, Ortsteil Hollen.

Der Resthof befindet sich im beliebten Ortsteil Hollen der Gemeinde Uplengen im südlichen Ostfriesland. Die Lage verbindet eine außergewöhnliche Naturnähe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hollen ist geprägt von historischen Höfen, gepflegten Wohnhäusern und einer reizvollen Fehnlandschaft mit Kanälen, Wiesen und altem Baumbestand. Die Umgebung bietet eine wohltuende Ruhe und ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Zentrum von Remels mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Städte Leer, Wiesmoor, Augustfehn und Oldenburg sind über die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A28 hervorragend angebunden.

Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südlichen Ostfriesland. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wasserläufe und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Wer Ruhe, Natur und einen besonderen historischen Wohnstil sucht, findet hier einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt.

Die Highlights auf einen Blick
• Historischer Gulfhof mit ca. 170 Jahren Geschichte
• Vollständige Kernsanierung vor rund 20 Jahren
• Hochwertiges dreischaliges Mauerwerk mit sehr guter Dämmung
• Erneuerte Fenster und moderne Heizungsanlage
• Originale Holzbalkendecken und restaurierte historische Fliesen
• Großzügige Wohnräume mit beeindruckenden Deckenhöhen
• Diele mit Werkstatt von ca. 350 m²
• Mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Traumhaftes Grundstück mit über 7.700 m²
• Teich, Obstwiese und wunderschöner alter Baumbestand

Ausstattung