Vorbestellt – Grundsolides Einfamilienhaus in toller Lage!
Vorbestellt – Grundsolides Einfamilienhaus in toller Lage!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26670 Selverde
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Grundstück ca. 750 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1994
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 240301
- Provision 3,45 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem grundsoliden Einfamilienhaus, welches im Jahre 1994 erbaut wurde. Diese charmante Immobilie befindet sich am Ende einer kleinen Siedlung, die durch ihre ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr besticht. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen, während Sie von der großen überdachten Terrasse aus einem unvergleichlichen Blick auf unberührte Wiesen und Felder haben.
Die Raumaufteilung dieses Hauses ist perfekt durchdacht. Im Erdgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre, eine praktische Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Effizienz, ein gemütliches Wohnzimmer, eine einladende Küche sowie ein Badezimmer für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Hobbybereiche genutzt werden können. Ein weiteres vollständiges Badezimmer sorgt für den Komfort Ihrer Familie und Gäste.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massiv gemauerte Garage mit integrierter Werkstatt, die Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte bietet.
Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie, die nach einem ruhigen und gut ausgestatteten Zuhause sucht, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Selverde ist ein malerisches Dorf, das sich im idyllischen Uplengen befindet, einer Gemeinde im Landkreis Leer. Mit seinen charmanten Häusern und gepflegten Grünflächen strahlt Selverde eine friedliche Atmosphäre aus und lädt dazu ein, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Die Bewohner von Selverde schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Felder, saftige Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, Fahrradtouren unternehmen oder einfach nur die frische Luft und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen.
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Selverde eine gute Anbindung an größere Städte und Einrichtungen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die nahegelegenen Autobahnen eine einfache Anbindung an weitere Ziele in der Region ermöglichen.
Das Dorfleben in Selverde ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Hier finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Festlichkeiten statt, bei denen sich die Bewohner zusammenfinden, um zu feiern und die Gemeinschaft zu stärken.
Insgesamt ist Selverde ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Es ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu finden, das sowohl die Schönheit der Natur als auch die Nähe zur Zivilisation vereint.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 30.03.2024
- Energieausweis gültig bis 29.03.1934
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.