Ein Traum-Landhaus in Alleinlage, 1,63 ha Weide mit Stallgebäude in unmittelbarer Seenähe

Immobilie

Willkommen in dieser einzigartigen Perle Ostfrieslands, eingebettet auf über 16.300 m² herrlichem Grundstück. Dieses Landhaus wurde in den letzten Jahren mit liebevoller Hingabe neu gestaltet und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch einige Erweiterungsmaßnahmen, darunter eine neue Dachgaube mit nachträglicher Dämmung, wurde das Anwesen modernisiert und gleichzeitig seinen traditionellen Charme bewahrt.
Ein Kaminanschluss im Haus sorgt für eine wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Alleinlage des Hauses, nur 300 Meter Luftlinie vom begehrten Badesee Großsander entfernt, bietet Ruhe und Erholung pur, abseits vom Trubel des Alltags.
Das Anwesen verfügt über zwei gut frequentierte Ferienwohnungen, die perfekt geeignet sind, um Gäste willkommen zu heißen und Einnahmen zu generieren. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, in der derzeit der Eigentümer seinen eigenen Käse herstellt. Diese Möglichkeit zur Selbstversorgung verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und unterstreicht seine Vielseitigkeit.
Für Tierliebhaber ist das große, massive Stallgebäude ein wahrer Traum. Auf rund 1,6 Hektar Grundstück können sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Anwesen nach ihren Wünschen gestalten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen dieses Landhaus zu einem ganz besonderen Juwel inmitten der idyllischen Landschaft Ostfrieslands.

Bilder sagen oft mehr als Worte, und dieses bezaubernde Landhaus ist keine Ausnahme. Lassen Sie sich von den atemberaubenden Aufnahmen inspirieren, die die Schönheit und den Charme dieses Anwesens einfangen. Genießen Sie den Anblick des liebevoll gestalteten Interieurs, in dem traditionelle Elemente harmonisch mit modernen Akzenten verschmelzen. Tauchen Sie ein in die friedliche Atmosphäre der Alleinlage und lassen Sie sich von der weitläufigen Natur des umliegenden Grundstücks verzaubern. Erleben Sie die Gemütlichkeit der Wohnküche und träumen Sie von geselligen Abenden mit Ihren Liebsten. Die Bilder dieses Landhauses werden Ihre Fantasie beflügeln und Ihnen einen Vorgeschmack auf das Leben in diesem einzigartigen Rückzugsort geben.

Lage

Der kleine Ort Großsander ist ein Ortsteil der Gemeinde Uplengen, und dient dank eines im Rahmen des Autobahnbaues neugeschaffenen Badesees als Naherholungsgebiet für die Uplengener und Ammerländer. Großsander liegt nur ca. 10 Minuten von der Autobahn A 28/A31, welche auch liebevoll "Der Friesenspieß" genannt wird, entfernt und ist somit verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Der nächst größere Ort Remels ist das Zentrum der Gemeinde und nur ca. 4 Kilometer entfernt. Hier bieten sich den Einwohnern und Besuchern umfassende Versorgungsmöglichkeiten, welche mit denen einer Kleinstadt gleichzusetzen sind. Sowohl Ärzte, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, als auch gastronomische Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Die Nordsee und unser schönes Nachbarland, die Niederlande, sind jeweils ca. 40 Kilometer entfernt.

Ausstattung