Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Remels!

Immobilie

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Remels

Objektart: Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten)
Ort: Remels, Gemeinde Uplengen
Grundstücksgröße: ca. 912 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 344 m²
Baujahr: 1993
Mieteinnahmen: ca. 1.825 € monatlich
Jährliche Nettomiete: ca. 21.900 €

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Remels. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise, gute Substanz und eine langfristig stabile Vermietungssituation.
Alle drei Wohnungen sind seit vielen Jahren durchgehend vermietet, wodurch das Objekt eine verlässliche Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen darstellt. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 344 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Das großzügige 912 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz sowie eine angenehme Umgebung für die Bewohner.
Das Gebäude verfügt über einen soliden Außenmaueraufbau und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Mieteinnahmen:
Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 1.825 €.
Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomiete von ca. 21.900 €.
Durch die bestehende Vermietung bietet sich dieses Objekt besonders für Kapitalanleger an, die Wert auf verlässliche Mieterträge und eine stabile Vermietungslage legen.

Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 912 m² und bietet ausreichend Fläche für Stellplätze, Gartenbereiche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Innenbilder:
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter stellen wir für dieses Objekt keine Innenbilder zur Verfügung. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und bedanken uns herzlich dafür.


Sonstiges:
Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Remels, einem Ortsteil der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer.
Remels bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles ist in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer praktischen Nähe zum Ortszentrum, was sie sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv macht.

Ausstattung