26670 Uplengen - Remels
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Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Uplengen ist seit Jahren hoch. Familien, Pendler und Investoren schätzen die Gemeinde im Landkreis Leer für ihre naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung an Leer, Aurich und Oldenburg. Doch wie entwickeln sich die Grundstückspreise 2025, und welche Baugebiete sind aktuell interessant? Wir geben einen Überblick.
Durchschnittlicher Marktpreis: ca. 137 €/m²
Preisspanne: 110–164 €/m²
Bodenrichtwert: Ø 49 €/m² (Spanne 25–125 €/m²)
Differenz: Marktpreise liegen ca. 180 % über dem Bodenrichtwert, was die starke Nachfrage verdeutlicht.
Damit bleibt Uplengen im Vergleich zu Städten wie Oldenburg oder Aurich noch immer erschwinglich, zeigt aber zugleich eine klare Wertsteigerung in den letzten Jahren.
Seit Juli 2025 verfügbar
6 Bauplätze
Kaufpreis: ca. 109 €/m² zzgl. Nebenkosten
Vorteil: Zentrale Lage in Remels, kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
Aktuell 5 Bauplätze
Kaufpreis: ca. 79 €/m²
Vorteil: Ruhige Wohnlage im Fehngebiet, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung
Die Erschließung südlich der Schleusenstraße wurde erfolgreich abgeschlossen. Das stärkt die Infrastruktur im Zentrum und macht die Lage für zukünftige Bauvorhaben besonders interessant.
Remels – wirtschaftliches Zentrum, beste Infrastruktur, hohe Nachfrage
Hollen – ruhige Wohnlage, ideal für Familien
Großsander – attraktiv durch den Badesee, beliebt bei Familien & Senioren
Meinersfehn – naturnah mit Fehncharakter, reizvoll für Ruhesuchende
Jübberde – perfekter Standort für Pendler mit direkter Autobahnanbindung
Erschließung prüfen
Klären Sie, ob das Grundstück vollständig erschlossen ist (Strom, Wasser, Abwasser, Internet).
Nebenkosten einplanen
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Kosten für Hausanschlüsse an.
Bebauungsplan beachten
Informieren Sie sich über mögliche Einschränkungen (z. B. Dachformen, Geschosszahl, Abstandsflächen).
Langfristige Perspektive
Uplengen entwickelt sich stetig – Neubaugebiete wie Hasenburg zeigen, dass die Nachfrage weiter wächst. Ein frühzeitiger Kauf sichert Ihnen langfristige Wertsteigerung.
Ein Baugrundstück in Uplengen ist 2025 eine solide Investition. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, bleiben aber im Vergleich zu umliegenden Städten noch attraktiv. Mit neuen Baugebieten wie Hasenburg und Achtert Deep bietet die Gemeinde spannende Möglichkeiten für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
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